Moderner Winkelbungalow: Ein Traum von Komfort und Design

Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Wohnhighlights:
• Lichtdurchflutete und helle Räume
• Modernisierte Bäder
• Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
• Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
• Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
• Massiv errichteter Geräteraum im Garten
• Aktuell kostengünstige Fernwärme
• Einzelgarage vorhanden

Eckdaten:
• Einfamilienhaus im Bungalowstil
• 114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
• 4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
• Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
• Baujahr 1972
• 365 m² Grundstück

Sie können sich vorstellen, dass das Ihr neues Zuhause wird? Gerne lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen – hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Schwelme Immobilien

Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse im beliebten Ortsteil Boele. Das direkte Umfeld des Hauses ist von schönen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrparteienhäusern geprägt. Die alleeartig angeordnete Straßenbepflanzung sowie der prächtige Wald im Hintergrund zeichnen ein einladendes Bild und unterstreichen die Ruhe und Geborgenheit dieser Wohnlage.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 172.06 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975