Die Hausverwaltung bietet Ihnen folgenden Service

Sie suchen einen Hausverwalter für Wohnungseigentums- oder Mietverwaltung? Sprechen Sie uns an.

Wenn Sie sich für Hausverwaltung Schneider entscheiden, übernehmen wir gern alle Aufgaben für Sie und gemeinsam mit Ihnen.

Leistungsumfang für Wohnungseigentum der Hausverwaltung Schneider

Unter den selbstverständlichen Voraussetzungen, die eine Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit sich bringt, bieten wir Ihnen für die Verwaltung folgenden Serice an.

Hausverwaltung Schneider übernimmt sämtliche Verwaltungstätigkeiten, die der Gesetzgeber für den reibungslosen Ablauf voraussetzt, wie z. B.

• Erstellung der Wohngeldabrechnung
• Erstellung des Wirtschaftsplanes
• Einholung von Angeboten für Instandhaltung bis Modernisierung, etc.
• Vergabe von Reparaturen und deren Überprüfung
• Einberufung von Eigentümerversammlungen
• Durchführung der Beschlüsse bei Eigentümerversammlungen
• Auskünfte, Informationen, u.s.w.

Service schreibt man bei Hausverwaltung Schneider noch groß, da wir stets bemüht sind, die Eigentümer  zufriedenzustellen. Ebenfalls legen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit dem Beirat wert, Informationsaustausch ist für uns selbstverständlich.

Leistungsumfang für Mietwohnungen der Hausverwaltung Schneider

Wir bieten Ihnen einen Vollservice an, dieser beinhaltet u.a.:

• Einzug oder Entgegennahme der mtl. Miete, Nebenkosten und sonstiger Bezugsentschädigungen zu den jeweiligen Fälligkeitsterminen
• Eingangskontrolle, außergerichtliche und gerichtliche Mahnverfahren
• Geltendmachung vereinbarter Mieterhöhungen, soweit der Mieterhöhungsbetrag unmittelbar mietvertraglich bestimmt ist, Durchführung möglicher Mieterhebungen unter Berücksichtigung der jeweils gültigen Bestimmungen und der gesetzlichen zulässigen Umlagen von Betriebskosten.
• Verranlassung und Überwachung sämtlicher laufender Reparaturen und Instandhaltungen, bei größerem Umfang im Einvernehmen mit dem Eigentümer.
• Geordnete, rechnerische Erfassung aller Zahlungsvorgänge, Erstellung der jährlichen Abrechnungen der Kosten und Erträge (G + V Abrechnung), sowie monatliche Überweisung nach Vereinbarung auf das Konto des Eigentümers, jeweils bis zum 15. des Folgemonats (spätestens).
• Abrechnung der Nebenkosten mit den Mietern, entsprechend der vertraglichen und gesetzlichen Möglichkeiten.
• Kündigung der Mieter entgegenzunehmen und zu bearbeiten, sowie neue Mietverträge unter Beachtung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen, nach Absprache mit dem Eigentümer, abzuschließen.
• Führen der täglichen Korrespondenz, z. B. mit dem Mieterverein etc.

Zusatzgebühren für Porto, Schriftwechsel, Geldanlage entstehen unseren Eigentümern nicht, die von Hausverwaltung Schneider erzielten Sonderkonditionen bei Banken und Handwerkern geben wir Ihnen ungekürzt weiter.

Sie dürfen davon ausgehen, dass Ihnen Hausverwaltung Schneider überwiegend die Arbeiten abnehmen wird, die Sie als Eigentümer und Vermieter haben.

Seit über 55 Jahren sind wir eines der größten und bedeutendsten Makler- u. Hausverwaltungsunternehmen in Dortmund und Umgebung. Wir betreiben unser Unternehmen in Form einer Kommanditgesellschaft und sind gegen Vermögensschäden mit € 1.022.583,77 versichert.

Hausverwaltung Schneider bildet den Nachwuchs aus und ist den Berufsverbänden  IVD und  BVI angeschlossen.

Im Übrigen möchten wir darauf hinweisen, dass unserem Büro ein Architekt und Bauingenieur zur Verfügung steht.

Des Weiteren stellen wir bei Bedarf aus unserem eigenen Personal Hausmeister, Gärtner und Putzfrauen zur Verfügung.

Weitere Einzelheiten sollten persönlich besprochen werden, auf Wunsch geben wir Ihnen mehrere Referenzadressen bekannt.

Sehen Sie sich unseren Bürobetrieb bei einer Tasse Kaffee an.