***EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK!***

Leben mitten im schönen Heister! Ein Grundstück fernab des hektischen Arbeitsalltags, dort, wo Kinder noch ungestört Kind sein dürfen. Eingebettet in die ruhige Wohnlage eines reinen Wohngebietes befindet sich dieses tolle Baugrundstück. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem wunderschönen Flecken Erde in der begehrten Lage zu verwirklichen.

Dank des guten Zuschnitts und eigener Zufahrt sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Sämtliche Versorgungsanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze im Bereich der Zufahrt.

Gemäß Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt ist hier die Bebauung gemäß § 34 BauGB zulässig, d.h., es gilt, sich der Nachbarbebauung anzupassen.

Individuelle Bebauungswünsche sollten Sie direkt mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid besprechen.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

– Bauvoranfrage liegt vor
– Bebaubar gemäß § 34 BauGB
– Grundstück mit eigener Zufahrt
– Voll erschlossen
– Front ca. 22 m / Tiefe ca. 17 m (ohne Zufahrt)

Dieses Baugrundstück in Seelscheid-Heister ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Vorteile der attraktiven Lage, der hervorragenden Erschließung und der vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung überzeugen. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!

Dieses tolle Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid, im Ortsteil Heister. Der Ortskern von Seelscheid ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Neunkirchen werden ca. 10 Minuten mit dem Auto benötigt. In Seelscheid finden Sie neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs auch die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in Neunkirchen, Much oder Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

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