IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
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44135 Dortmund
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Ladenlokal:
Ca. 142 m² Verkaufsfläche, davon ca. 6 m² WC zzgl. ca. 21 m² Kellerraum
Energieausweis in Vorbereitung!
Altbau, bis 1960 wieder aufgebaut.
Baubedingt zwei Bodenniveaus, daher die Rampe vor den östlichen Fenstern Saarlandstr.
Fenster: Frontlänge zur Ruhrallee 11,50m und zur Saarlandstrasse 7,50m – lichtdurchflutet und große Werbefläche.
Boden: helle Fliesen und Teppichboden auf den Fliesen.
2019 eingezogene Rigipswände, unterteilen das Lokal in 4 Räume zzgl. Windfang und kleinem Abstellraum, zum Eingang verbleibt ein weiträumiger, heller Bereich.
Decke: im vorderen Bereich abgehängt mit Akkustikplatten, LED-Lichtplatten mit Bewegungsmelder.
Heizung: Brennwerttherme 2017.
Elektrik: 2019.
Das Ladenlokal liegt an einer großen Kreuzung (Saarlandstr./Ruhrallee), ist sehr gut sichtbar und damit auch sehr werbewirksam. Bus, U-Bahn, S-Bahn sind maximal 5 Minuten entfernt. Es liegt im
Saarlandstrassenviertel, dass derzeit einen enormen Aufschwung an Einzelhandel, Gastronomie und an Beliebtheit erlebt.
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